« C'est la faute aux banques ! Elles prêtent moins aux acheteurs. » À les écouter, constructeurs et agents immobiliers poussent le même cri. « Les banques sont plus frileuses et demandent plus de garanties », constate-t-on chez Maisons d'en France. Acheter une maison devient plus cher. « Surtout que le prix du terrain a augmenté, les taux ont augmenté, mais pas les salaires. »

Des propos que corrige Nicolas Vialatou, responsable du marché des particuliers au Crédit agricole. « Les taux ne sont pas élevés. Ils sont un peu plus élevés... Ils étaient à 3,50 % il y a 4 ans. Ils sont à 5,50 % maintenant. On oublie que dans les années 80, les taux étaient à 12 ou 13 %. Et ça n'a pas empêché les constructions ! »

Toutefois, le secteur bancaire est un peu touché par le ralentissement économique. « C'est un peu plus difficile de trouver des clients en ce moment », reconnaît un agent du Crédit foncier à Laval. Par contre, « les prêts sont toujours aussi nombreux même si on regarde avec un peu plus de rigueur l'endettement et l'apport personnel du client ».

Nicolas Vialatou l'admet. « C'est vrai que nous ne soutenons pas le projet de quelqu'un qui ne peut même pas payer les frais de notaire. Mais sinon, nous finançons tous les projets raisonnables. » Et il ajoute. « Dire que les banques refusent de prêter c'est idiot. Prêter c'est notre métier. Si nous ne prêtons plus, nous ne gagnerons plus rien ! »

Ouest-France