Hélios, dans la mythologie grecque, symbolise le soleil. Pour la famille Gilard, les jardins d'Hélios, c'est leur futur éco-quartier. Situé au Tertre, au sud de Laval, le lotissement comptabilisera à terme 200 habitations à énergie positive. Elles produiront toutes davantage d'énergie qu'elles n'en consommeront. Christian et Jacqueline Gilard, jeunes retraités, ont été parmi les premiers à se manifester.

« Le projet est novateur. Surtout en matière d'économie d'énergie », indique Christian Gilard, séduit. L'atout économique. Voilà la première raison pour laquelle les Gilard ont « craqué ». Le couple vit actuellement dans une « trop grande » maison à Bonchamp. « Ici la facture d'électricité et de gaz s'élève à 1 000 € par an. À Laval, on dépensera théoriquement 350 € par an, juste en électricité. Car nous n'aurons pas de gaz. »

« Haut de gamme »

Des économies d'électricité, bien sûr, mais les Gilard ont aussi pensé à l'eau. « Nous avons fait un devis pour avoir une citerne de récupération de l'eau de pluie, pour les toilettes et le linge. » Il ne manque plus qu'une éolienne et l'habitat des Gilard sera à la pointe des énergies renouvelables. Hélios n'aura qu'à bien se tenir.

La façade sud du pavillon sera en bois, le reste en béton cellulaire (il capte la chaleur). Une pompe à chaleur transformera l'air extérieur en eau chaude, qui circulera sous le plancher. Le toit sera incrusté de panneaux photovoltaïques. « On pourra même revendre à EDF l'électricité produite en plus... » Toutes ces astuces pour rentabiliser les forces de la nature répondent au label « Effinergie », le plus respectueux de l'environnement.

En avance sur le Grenelle

La première éco-maison des jardins d'Hélios est en cours de construction. Elle sera la vitrine du quartier. Une vitrine qui se « fissure », comme en témoignent les espaces entre les blocs de béton. « Nous allons être obligés de détruire le mur. Les maisons doivent être parfaitement étanches pour retenir la chaleur », explique Michel Hunault, responsable commercial au comité interprofessionnel du logement (Cil), l'entreprise qui est à la tête du chantier.

Ce travail exigeant prend du temps. « Les entreprises ne sont pas habituées à travailler avec autant de rigueur. » Même si la maison des Gilard sera livrée avec quelques mois de retard, les jardins d'Hélios, eux, ont pris de l'avance. Le Grenelle de l'environnement stipule qu'en 2020 la construction de logement à énergie positive sera la norme. Le quartier devrait être achevé en 2013. « Nous devons créer la demande », répète Michel Hunault. Un pas en avant nécessaire, quand on sait le chemin qu'il reste à parcourir.

Thomas SEGUI.

Ouest-France